СЕРВИСЫ

Долги наши тяжкие


Тема долгов за квартплату, пожалуй, никогда не перестанет быть актуальной. Не случайно федеральные власти постоянно принимают меры для решения этой общероссийской проблемы.
Последний законопроект, направленный на борьбу с неплатежами населения, дает право управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям предоставлять сведения о потребителях-должниках в бюро кредитных историй (БКИ). Федеральный закон от 28.06.2014 г. №189-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О кредитных историях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который закрепляет эти новшества (за исключением некоторых положений), вступил в силу 1 марта. Так что если человек уже неоднократно брал кредиты и вовремя их погашал, но при этом забывал платить за коммуналку, ссуду онвряд ли получит.
Законодательное новшество затронет тех должников, в отношении которых вступили в силу и не исполнены в течение 10 дней судебные решения о взыскании задолженности. Таким образом, банки получат доступ к более обширной информации о благонадежности потенциальных заемщиков. Долги за тепло и горячую воду окажутся основанием для отказа физическому или юридическому лицу в получении кредита.
Скорее всего, этот закон будет способствовать сокращению определенной категории должников – обеспеченных и состоятельных лиц, которые тем не менее не торопятся оплачивать коммунальные платежи. Их мотивы очень сложно понять, но доля таких неплательщиков достаточно велика.
А если не будут платить…
Но долги растут не только у обеспеченных жителей. Как рассказал начальник отдела по взысканию задолженности УК Ленинского района Константин Фалалеев, кризис внес свои коррективы, и процент должников начал повышаться.
- К нам приходит все больше людей с заявлениями о предоставлении рассрочки. Люди жалуются, что попали под сокращение, кому-то урезали зарплату. Мы всегда стараемся идти им навстречу. Только за последние три недели было оформлено более 50 рассрочек платежей.
Скорее всего, не последнюю роль в этом сыграли разосланные в феврале информационные письма. Должники были уведомлены о том, что если они не погасят в ближайшее время накопившуюся задолженность, то для них будет ограничено водоотведение.
- Наши специалисты без доступа в квартиру устанавливают специальный зонд. И вода перестает уходить. Причем неудобства будут испытывать только обитатели «нехорошей» квартиры. На жизни их соседей эта мера никак не скажется. Своими силами зонд не убрать. Единственный способ от него избавиться – полностью погасить задолженность. 
 Готовьтесь к переезду!
Сегодня каждый понимает: неоплата соседом своих счетов ведет к проблемам для всех остальных жильцов – сокращается объем работ по текущему ремонту.А между тем, долг только жителей Ленинского района уже исчисляется сотнями миллионов рублей.
Не так давно обитателям двух муниципальных квартир пришлось попрощаться с центром города и благоустроенным жильем и перебраться на окраины. На сегодняшний день еще три семьи готовятся к переезду.
- В настоящее время около пятисот человек, проживающих в квартирах по социальному найму, имеют задолженность более чем за шесть месяцев, - рассказывает начальник отдела взыскания задолженности Константин Фалалеев.
Естественно, что всех этих должников в одночасье не выселят. Ведь по закону им необходимо предоставить другую жилплощадь, пригодную для проживания и соответствующую нормам: 6 кв. м для общежития и 14 - для квартиры.
Кстати, скорее всего, в скором времени подобные санкции будут применяться и к владельцам частных квартир, которые выставят на продажу. Часть средств пойдет на погашение задолженности, а остальную вернут владельцу-должнику. За вычетом судебных издержек и прочих затрат, связанных с продажей квартиры.
Также УК Ленинского района ведет активную борьбу с владельцами нежилых помещений, которые иногда «забывают» платить за коммунальные услуги. В итоге удается положить на счета домов средства, взысканные сразу за несколько лет.