СЕРВИСЫ

Ремонт дома

     Текущий ремонт общего имущества домов осуществляется собственными силами Управляющей компании Ленинского района г. Кирова, либо подрядными организациями и каждый конкретный вид работ принимается при участии собственников помещений дома по отдельной «процентовке». Планы работ по текущему ремонту утверждаются главным инженером и генеральным директором на основании актов периодического (весеннего и осеннего) осмотра каждого дома. Исходя из финансовой возможности каждого дома (по итогам раздельного учета доходов и расходов) в рамках определенного тарифа Управляющая компания не всегда имеет возможность произвести весь перечень работ по текущему ремонту, отраженный в акте осмотра. В случаях, когда есть объективное понимание о том, что денежных средств не хватает на весь перечень работ, они ранжируются по степени необходимости их производства с учетом технического состояния общего имущества в целом. 

 

Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в рамках типового договора управления

(в соответствии с приложением № 3). 

     Стоимость работ указана в ценах 2014года.

 
№ п/п Наименование работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома Ед. измерения Стоимость, руб. на 1 ед. измерения
1 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов (выбоины), вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы, до 10% объема. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения  В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
2 Частичная герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, частичная смена участков обшивки деревянных стен, частичный ремонт и окраска фасадов, цоколей, до 10% объема. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения  В соответствии с решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
3 Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска, утепление чердачных перекрытий, до 10% объема. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
4 Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, ремонт, укрепление и замена водосточных труб, колен и воронок, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, укрепление и ремонт парапетных ограждений, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли, до 10% объема чел.час. 102,34
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
5 Смена, восстановление или замена отдельных участков и элементов оконных и дверных заполнений, до 10% объема чел.час. 102,34
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
6 Замена, восстановление отдельных участков полов в домах, до 10% объема чел.час. 102,34
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
7 Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками (декоративный ремонт) чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 1 раз в 5 лет
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
8 Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, ремонт, регулировка, промывка и испытание системы центрального отопления, теплоизоляция бойлеров, до 10% объема чел.час. 102,34
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
9 Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, утепление бойлеров, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов, до 10% объема чел.час. 102,34
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
10 Замена и восстановление работоспособности, утепление и прочистка   дымовентиляционных каналов специализированными организациями чел.час. 102,34
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
11 Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями, либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, специализированными организациями    
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ
12 Ремонт детских спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборщиков чел.час. 102,34
Периодичность выполнения   В соответствии с действующим законодательством и решением собственников
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора подряда
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения   В соответствии с актом приемки выполненых работ