СЕРВИСЫ

Содержание дома

     Содержание общего имущества дома – это комплекс мероприятий направленных на поддержание в технически исправном состоянии всех инженерных сетей, инженерного оборудования и конструктивных элементов дома.

     В рамках услуги «содержание» реализуются планы периодического ремонта сотрудниками производственных участков Управляющей компании Ленинского района г. Кирова, т.е. это те работы, которые порой не заметны на первый взгляд, но без производства которых, невозможно нормальное функционирование всех сетей дома. К таким работам относятся: устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, водопровода и канализации, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках, подготовка системы отопления и горячего водоснабжения к отопительному сезону, а так же консервация после отопительного сезона системы отопления, ревизии поэтажных электрощитов и вводно-распределительного устройства, частичный ремонт крыши, примыканий кровли к парапетам, частичный ремонт отмостки здания, прочистка водосточных труб, колен, воронок, очистка кровли от снега и наледи, уборка и очистка придомовой территории, содержание контейнерных площадок  и иные работы.

 

Услуги содержания общего имущества многоквартирного дома в рамках типового договора управления (в соответствии с приложением № 2).
    
Стоимость услуг указана в ценах 2014 года.
 
№ п/п Наименование услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома Ед. измерения Стоимость, руб. на 1 ед. измерения
1 Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, водопровода и канализации (в пределах границ эксплуатационной принадлежности). чел.час. 102,34
Периодичность выполнения  по заявке жильцов в течение суток
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт В соответствии с действующим законодательством 
Результат выполнения В соответствии с актом приемки выполненых работ 
2 Настройка системы центрального отопления и горячего водоснабжения чел.час. 102,34
Периодичность выполнения в течение 14 дней с момента пуска отопления
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
3 Консервация системы отопления. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 1 раз в год после отопительного сезона
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения В соответствии с актом приемки выполненых работ 
4 Устранение засоров на общих канализационных стояках, лежаках дома. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения по заявкам в течение 4 часов
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
5 Проверка и устранение неисправностей вент. вытяжек. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения по заявкам в течении 30 дней
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
6 Прочистка водосточных труб, колен, воронок. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 1 раз в год
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения В соответствии с актом приемки выполненых работ 
7 Проверка исправности слуховых окон и жалюзи. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 1 раз в год с мая по сентябрь
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения В соответствии с актом приемки выполненых работ 
8 Проверка состояния продухов в цоколях зданий. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 1 раз в год с мая по сентябрь
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
9 Укрепление парапетных ограждений. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения  
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
10 Восстановление изоляции трубопроводов и бойлеров. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 1 раз в год с мая по сентябрь
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
11 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения не реже 2 раз в год
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
12 Регулировка и ремонт запорной арматуры. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 1 раз в год, при аварии в течение 4-х часов
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
13 Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 2 раза в год, при аварии в течение 4-х часов
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
14 Смена перегоревших электролампочек в местах общего пользования. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения по необходимости, но не более 6 раз в год
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
15 Устранение мелких неисправностей электропроводки в помещениях общего пользования чел.час. 102,34
Периодичность выполнения *по графику ППР
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
16 Смена и ремонт выключателей в местах общего пользования. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения по необходимости, но не более 1 раза в 6 месяцев
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
17 Замена неисправных участков эл.сети. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения *по необходимости согласно ППР
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
18 Регулировка и наладка систем автоматического управлении инженерным оборудованием. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 1 раз в год
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
19 Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения **по договору со специализированной организацией
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
20 Очистка кровли от снега и наледи, от мусора, грязи, листьев. чел.час. 102,34
Периодичность выполнения 2 раза в год
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
21 Уборка и очистка придомовой территории (зима). м.кв./мес 7,34
Периодичность выполнения 1 раз в сутки
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
22 Уборка и очистка придомовой территории (лето). м.кв./мес 1,84
Периодичность выполнения по необходимости
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения В соответствии с актом приемки выполненых работ 
23 Уборка газонов,скашивание травы с газонов. м.кв./мес 1,60
Периодичность выполнения 2 раза в год
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
24 Подсыпка песком тротуаров, лестничных спусков в пределах домовладений.    
Периодичность выполнения в случае гололеда
Гарантийный срок   В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт  В соответствии с действующим законодательством
Результат выполнения  В соответствии с актом приемки выполненых работ
25 Содержание контейнерных площадок (зима) м.кв./мес 62,71
  Периодичность выполнения        
  Гарантийный срок    В соответствии с условиями договора обслуживания   
  Государственный стандарт В соответствии с действующим законодательством     
  Результат выполнения В соответствии с актом приемки выполненых работ     
26 Содержание контейнерных площадок (лето) м.кв./мес 31,49
Периодичность выполнения  
Гарантийный срок  В соответствии с условиями договора обслуживания
Государственный стандарт В соответствии с действующим законодательством 
Результат выполнения В соответствии с актом приемки выполненых работ 
Примечания
* ППР - планово-периодический ремонт
** периодичность установлена договором со специализированной организацией
 
Услуги содержания общего имущества многоквартирного дома предоставляемых за дополнительную плату (в соответствии с решением общего собрания собственников).

     На сегодняшний день ООО "УК Ленинского района г. Кирова" предоставляет единственную услугу за дополнительную плату - Уборка мест общего пользования.

     Периодичность выполнения данной услуги:

     - влажная уборка МОП - не менее 1 раза в неделю

     - сухая уборка МОП - не менее 1 раза в неделю

     - генеральная уборка МОП (помывка окон, подокоников, дверей, перил, без помывки стен) - не менее 2 раз в год.

     Цена данной услуги в 2011 году составляет 1,16 руб. с 1 кв.м. в мес. и начисляется отдельной строкой в счет-квитанции.

     Контроль за исполнением работ по предоставлению уборки МОП осуществляется не только Управляющей компанией, но и жителями дома, путем подписания акта выполненных работ после каждого выхода уборщика на конкретный дом.

     Услуга по уборке МОП предоставляется только по решению общего собрания собственников помещений.  Получить более подробную консультацию по данной услуге, или по вопросам оформления необходимых документов Вы можете по тел. 71-41-40, 71-41-43.